Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Lamoenstraat 74, 1445 SV Purmerend
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Lamoenstraat 74
1445 SV Purmerend
Mooie en ruim bemeten eengezinswoning, fijne tuin op het zuidoosten, mooie afwerkingen en voorzieningen, grote berging en op een hele leuke locatie in de Purmer.
Prima ligging nabij tal van voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.
Alhoewel de woning stamt uit 1988 zijn er recenter nog diverse verbeteringen en extra’s aangebracht, we noemen bijvoorbeeld de fraaie vloer- wand- en plafondafwerkingen (plavuizen begane grond), de luxe afwerkingen van het toilet en de badkamer (uit 2022), de fraaie inbouwkeuken, recente Velux ramen in de ouderslaapkamer, de verzorgde tuinaanleg/bestrating en het keurige schilderwerk!
Globale indeling; entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime tuingerichte woon -eetkamer met trapkast berging, zonwering en open keuken met magnifieke inbouwkeuken in hoek-opstelling met wandkast riant v.v. diverse (recente) inbouwapparatuur en kastenruimte.
1
ste verdieping; overloop, 2-tal goed bemeten slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2-kamers) met vaste kastenwand, dakvensters en een prima slaapkamer aan de voorzijde, tot slot een spiksplinternieuwe badkamer met toilet, doucheruimte en mooi wastafelmeubel.
2
de verdieping; voorzolder met bergruimten en de aansluitingen voor de wasmachine/droger, goed bemeten slaapkamer met dakvenster en nog meer bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1988, perceeloppervlak 128m2 (erfpacht eeuwigdurend afgekocht), netto woonoppervlak 103m2, bergruimte ca. 6m2, verzorgde tuinaanleg voor– en achter, verwarming en warmwater middels een stadsverwarmingsunit (lease).
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.640,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
A
Perceelnummer
3212
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend