Omschrijving

Te koop en te huur aangeboden deze multifunctionele bedrijfsunit deel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met eigen parkeergelegenheid.


Deze fraaie bedrijfsunit is gesitueerd aan de Impuls 22 op bedrijventerrein Baanstee Oost. De Impuls is gesitueerd nabij de N244 en kent mede daardoor een snelle ontsluiting naar o.a. de snelweg A7 (Zaandam-Hoorn).

Oppervlakte De bedrijfsunit bestaat uit:
- begane grond, : ca. 256 m² b.v.o.
- verdieping, : ca. 200 m² b.v.o.
--------------------
Totaal : ca. 456 m² b.v.o.

De begane grond is in gebruik geweest als werkplaats / opslagruimte.
De verdieping is in gebruik als kantoor/showroomruimte.

De voorgevel is v.v. een fraaie schuifdeur, uitgevoerd in hout met glas, voor optimale bereikbaarheid van de werkvloer. De bedrijfsruimte is voorzien van:
- heater t.b.v. verwarming
- vloertegels
- wandtegels (gedeeltelijk)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk)
- krachtstroom
- magazijnkast, alsmede aparte ruimte t.b.v. verfopslag
- dubbel toilet
- watertappunt/kitchenette

Het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte is hoog uitgevoerd, de maximale hoogte tot onderkant dak bedraagt hier ca. 7 meter.

Begane grond: Aparte entree met voordeur, halletje, meterkast, garderobe, deur naar bedrijfsruimte alsmede fraaie brede houten trap naar de verdieping.
Verdieping: Verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton
- 4 raampartijen t.b.v. daglichttoetreding, waarvan 3 uitgevoerd met draai/kiepramen.
- Grote kantoortuin met momenteel 3 werkplekken,
- Spreekruimte/vergaderruimte/kantoren
- Pantry in fraaie hoekopstelling
- Aparte ruimte t.b.v.: - dames en herentoilet
- douche (niet in gebruik).
- Archiefruimte
- Grote ontspanningsruimte met fraaie glazen wand met zicht op bedrijfsruimte

Maatvoering: De gevelbreedte bedraagt ca. 10 meter.
De maximale diepte voor de begane grond bedraagt ca. 26 meter.
De hoogte tot bovenkant dak bedraagt ca. 8 meter.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig te noemen met voor verdieping o.a.:
- Fraaie houten vloer, uitgevoerd in brede delen
- Gestucte wanden
- Alarminstallatie
- Verwarmingsradiatoren
- Verlichting
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas
- Stalen dakplaten v.v. isolatie en bitumineuze dakbedekking
- Unit scheidende wanden in kalkzandsteen uitgevoerd.

Bouwjaar ca. 2002

Bestemming Handel & Nijverheid ( BP bedrijventerrein 2013)

Kadaster Purmerend
Sectie I, nummer 930
2 are, 90 centiare, eigen grond
Almede 22 centiare,
Purmerend sectie I, nummer 931,


Vraagprijs De vraagprijs voor dit multifunctionele bedrijfsobject bedraagt:
€ 425.000,-- k.k.

Kosten Koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting, te weten 6 % over de koopsom en notariskosten voor rekening van de koper zijn.

Aanvaarding in overleg

Zekerheidsstelling bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs

Modelovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).


Huurbetaling: Per maand vooruit

BTW: niet meer van toepassing.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg (uitgangspunt is 5jaar+5jaar optie)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Voorwaarden:
Alle door Next-Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Inlichtingen Next-Makelaars
0299 415300/ info@next-makelaars.nl