Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Spreeuwenstraat 33, 1452 XN Ilpendam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Spreeuwenstraat 33
1452 XN ILPENDAM
Riante hoekwoning met uitgebouwde keuken/ bijkeuken en ook een binnendoor bereikbare garage met prettige, fraai aangelegde tuin aan drie zijden van het huis en op een hele fijne plek in Ilpendam!
De locatie hier is werkelijk heel fraai te noemen, een hele rustige straat, pal aan een mooi speelveld waar de kids veilig kunnen toeven.
Een enorm pluspunt van Ilpendam is de centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, de Noord-Zuid metrolijn (10 minuten) en Purmerend. Maar ook de rust, ruimte en het groen van de Purmer Polder is om de hoek!
Alhoewel het oorspronkelijke bouwjaar stamt uit ca. 1970 is deze charmante woning vergroot, verbouwd en op vele punten gerenoveerd en altijd met veel liefde onderhouden en keurig bewoond door de huidige eigenaren.
Globale indeling: entree met meterkast, luxe betegelde toiletruimte, riante woon-eetkamer met aanbouw v.v. een luxe, hele recente inbouwkeuken, doorgang naar de praktische bijkeuken en doorgang naar de verwarmde garage met eigen oprit!.
1ste verdieping; overloop, 3- tal goed bemeten slaapkamers welke recent mooi zijn afgewerkt en een badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel.
2de verdieping; ruime voorzolder met veel bergruimten en een hele grote 4de slaapkamer met bergruimten en dakkapel.
Algemeen: bouwjaar ca. 1970, perceeloppervlak 225m2 (eigen grond), woon oppervlak netto 123m2, garage ca. 17m2, smaakvolle vloer- en wandafwerkingen waaronder houten dekvloeren stuc- wanden en -plafonds, mooie binnendeuren, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, goed geïsoleerd met gevelisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie, verwarming middels een gas CV combitoestel uit 2016.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.065,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
471 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waterland
Sectie
E
Perceelnummer
2002
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom