Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Moerasvaren 37, 1441 SN Purmerend
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Moerasvaren 37
1441 SN PURMEREND
Werkelijk heel mooi gelegen, geschakelde en riant bemeten vrijstaande villa met grote inpandige garage, carport en ruime tuin met veel zon en privacy!
Deze degelijk gebouwde, villa kenmerkt zich verder door de prettige indeling, en gezien de prettige prijsstelling, de mogelijkheden om de afwerkingen en voorzieningen geheel naar eigen wens te moderniseren/renoveren.
Top ligging in de parkachtige wijk de Gors, op 15 autominuten van Amsterdam (Noord/Zuidlijn), openbaar vervoer onder handbereik en met veel rust, groen, water en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Goede voorzieningen waaronder winkels, het stadscentrum, scholen en uitvalswegen zijn tevens op korte afstand aanwezig.
Globale indeling; entree, hal met meterkast, toilet, portaal met inpandige berging/bijkeuken, trapopgang en kelder, ouderslaapkamer op de begane grond met “en suite” een complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel, tot slot treft u uiteraard een enorme woon- eetkamer met open haard, schuifpui en open keuken.
1ste verdieping; royale overloop, 3-tal goede kamers, waarvan 2 voorzien van bergruimten/vaste kastenruimte en een 2de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Algemeen; bouwjaar ca. 1978, perceeloppervlak 433m2 (eigen grond), woonoppervlak 166m2, garage 22m2 en carport 32m2, goede isolatietoepassingen, verwarming en warmwater middels een HR CV-toestel (lease), over het algemeen gedateerde staat van afwerking en voorzieningen, houtwerk/schilderwerk met name de buitenzijde matig, vloerverwarming deels op de begane grond, parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s, multifunctionele garage met extra loopdeur en verdieping, tuinligging zuid met achterom.
Oplevering in overleg/flexibel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.861,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
740 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Douches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-03-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, lease
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (12.5 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (638 bij 357)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
G
Perceelnummer
548
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom