Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Frescobaldistraat 84, 1447 NL Purmerend
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Frescobaldistraat 84
1447 NL Purmerend
Heel smaakvol, met veel allure afgewerkte en zeer goed onderhouden 4- /5- kamer- eengezinswoning met fantastisch uitgebouwde woonkamer, mooi aangelegde, riante en zeer zonnige tuin, een grote berging, een fijne locatie in de Purmer Zuid en tot slot met de grandeur en uitstraling van een 5 sterren hotel!
Aan de voorzijde prettig vrij gelegen en met goede voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen echt onder handbereik.
Deze woning bevat bijzonder mooie en veelal recent aangebrachte extra’s en afwerkingen waaronder de genoemde aanbouw aan de achterzijde (voorzien van prachtige tuindeuren), mooie chique (paneel) binnendeuren, elektrisch zonnescherm, prachtige vloer -(PVC met vloerverwarming op de begane grond), top wand – en plafond afwerkingen (strak stucwerk), een modern/klassieke inbouwkeuken met (recente) inbouwapparatuur en exclusief afgewerkte badkamer en dito toilet!
Globale indeling; entree, hal met toiletruimte, mooie kastenwand met daarin de meterkast/garderobe en trapopgang, zeer grote, sfeervolle woon- eetkamer met trapkastberging, dubbele tuindeuren en de fraaie open keuken in hoekopstelling met wandkasten.
1ste verdieping; overloop, prima bemeten slaapkamer aan de voorzijde, riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde en een luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel en separate doucheruimte.
2de verdieping; voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en fijne 3de slaapkamer met dakvenster en bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1989, woonoppervlak netto 108m2, berging 6m2, perceeloppervlak 155m2 (erfpacht eeuwigdurend afgekocht), volledige isolatie toepassingen (energielabel B), verwarming en warmwater middels een recente stadsverwarmingsunit (lease), bijzonder fraaie tuinaanleg/bestrating/terraswerk en aan de voorzijde tevens mooi sierhekwerk, consequent goed onderhouden door verkopers zijnde de eerste eigenaren!
Oplevering in overleg (indicatief eind 2020).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.009,26
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eind 2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
367 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-05-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
H
Perceelnummer
1252
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend