Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Gebr. Conijnstraat 31, 1444 HL Purmerend
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Gebr. Conijnstraat 31
1444 HL PURMEREND
Geheel gerenoveerde, uitgebouwde, praktisch vrijstaande,
geschakelde 4-kamer bungalow met chalet berging en fantastische tuin direct aan water en op het zuidwesten!
Unieke ligging met veel rust en privacy in dit kleinschalige woningcomplex met gemeenschappelijke binnentuin alwaar de fietsenbergingen en met tal van voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, groen en openbaar vervoer onder handbereik.
Kenmerkend voor deze fraaie bungalow is de geheel gewijzigde indeling, de duurzame materiaal keuze, de (onderhoudsvrije) zij aanbouw en de aanbouw aan de achterzijde waarbij een heel comfortabel woonoppervlak is gerealiseerd!
Globale indeling; entree, hal met (gerenoveerde) meterkast, luxe badkamer met vloerverwarming, toilet, duo- ligbad/douche en mooi wastafelmeubel, inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger en CV opstelling, inloopkastenkamer en slaapkamer, riante woon- eetkamer met zijkamer en suite, grote pui naar de tuin, open keuken v.v. luxe inbouwkeuken met spoeleiland, wandkasten, rvs-fornuis, natuurstenen blad en tal van inbouwapparaten, zijportaal met zij -entree en garderobe, slaapkamer, 2de moderne badkamer met grote inloopdoucheruimte, 2de toilet en mooi wastafelmeubel, achter slaapkamer eventueel als en suite voor de woonkamer bijvoorbeeld als eetkamer of studeerkamer.
Fraaie afwerkingen van vloeren-wanden- en plafonds waaronder een massief houten dekvloer, stucwanden en stuc plafonds, diverse daklichten voor extra daglichttoetreding, kunststof- en houten kozijnen, ramen en deuren,
Algemeen; bouwjaar ca. 1973, totaal renovatie/uitbouw vanaf 2005/2014, woonoppervlak netto inpandig 108m2, bergingen 20m2, perceeloppervlak totaal (bestaat uit 4-percelen) 244m2 (eigen grond), mandelige percelen 165m2, verwarming en warmwater middels een gas CV-HR toestel uit 2005, toepassing van dak-glas- en (gedk.) vloerisolatie.
Zeer fraai geheel en het perfecte alternatief voor een appartement!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.240,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Douche, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-08-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2005/2014 gerenoveerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
6486
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
6550
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
7826
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom