Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Trinidadstraat 11, 1448 TE Purmerend
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Trinidadstraat 11
1448 TE Purmerend
Bijzonder ingedeelde, ruime eengezinswoning met inpandige garage, annex- praktijkruimte/kantoor/hobbyruimte, heerlijk en groot terras op het zuidwesten en een riant voorerf met veel parkeerruimte.
Ideaal woonhuis voor eventueel een kantoor aan huis!
Deze grachtenwoning met een hele fraaie ligging direct aan het water en solide, traditioneel gebouwd is voorzien van anker-loze spouwmuren, optimale isolatievoorzieningen, aluminium kozijnen/ramen aan de achterzijde en alles ook onder fraaie architectuur.
Zeer kindvriendelijke, vrije ligging in de wijk Weidevenne en met veel groen en speelgelegenheid voor de deur. Fijn uitzicht vanuit de diverse vertrekken over groen en water.
Uiteraard zijn alle prettige voorzieningen in deze wijk niet ver weg en is er naast de eigen parkeerfaciliteit voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Keurig nette afwerkingen van onder andere vloeren (PVC), lichte (stuc) wandafwerkingen, paneeldeuren, klassiek/moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, neutrale, moderne vloer- en wandafwerking in het toilet en een recente, fraai afgewerkte badkamer!
Globale (bijzondere) indeling; entree, hal met meterkast en doorgang naar de verwarmde- en van een elektrische deur voorziene garage, portaal met toilet en trapopgang, fijne werkkamer/praktijkruimte/slaapkamer met trapkast berging v.v. de aansluiting voor de wasmachine en een kitchenette (eventueel in te delen als slaapkamer met badkamer en suite!).
1ste verdieping; echt ruime woon-eetkamer met open keuken, kleine serre uitbouw aan de achterzijde en een riant terras op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm.
2de verdieping; overloop, slaapkamer aan de achterzijde, zeer riante ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2-kamers, eventueel weer terug te brengen tot 2) en een complete badkamer met toilet, separate doucheruimte en mooi wastafelmeubel.
Algemeen; bouwjaar ca. 2000, gebruiksoppervlakten netto 115m2, inpandige garage ca. 16m2 en een terras van 12m2, perceel oppervlak 101m2 eigen grond, verwarming en warmwater middels een stadsverwarmingsunit, top isolatievoorzieningen, energielabel A, anker loze spouwmuren tussen de buurpanden en recent schilderwerk.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.913,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
435 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-10-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (2.5 m bij 4.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (578 bij 278)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
N
Perceelnummer
1905
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom