Omschrijving

Gasinjetstraat 18
1442 WN Purmerend

Karakteristieke, charmant afgewerkt en heel goed onderhouden eengezinswoning met erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde, leuk aangelegde, altijd zonnige voor- en achtertuin (oost-west ligging), een ruime stenen berging en de unieke mogelijkheid om ook een nabijgelegen garage bij te kopen!

Gezellige jaren ’60 woonomgeving, met veel ruimte en groen en tevens op hele korte afstand van het buurtwinkelcentrum Wormerplein, het stadscentrum van Purmerend, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Echt een bijzonder fijne en knusse woonomgeving.

Deze woning is op vele punten verbeterd en gerenoveerd, zo treft u naast genoemde aanbouw en -erker een keurig afgewerkte badkamer en toilet en is de keuken in een mooie moderne uitvoering. Ook zijn er diverse kozijnen/ramen en deuren vervangen, is er veel geïsoleerd, is er een vernieuwde elektra groepenkast, een HRe-CV toestel, zijn er gipsplafonds aangebracht, een mooi dakkapel geplaatst, zonwering aanwezig (elektrisch) en treft u ook uiteraard ook nog smaakvolle vloer- en wandafwerkingen.

Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast berging, toilet, woon- eetkamer met fijne pellet kachel, schuifpui, semi open keuken met een moderne inbouwkeuken v.v. diverse (recente) inbouwapparaten en een handige bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.
1ste verdieping; overloop, keurig betegelde wasruimte met separaat toilet en wastafel, ruime kamer aan de voorzijde met vaste kastenruimte, riante ouderslaapkamer met kastenwand en gezellig balkon en een ruime badkamer met wastafel, bergruimte, ligbad (whirlpool) en separate doucheruimte.
2de verdieping; voorzolder met bergruimten en een mooie zolderkamer met dakkapel en nog meer vaste kasten (nokhoogte ca 1.9m).

Algemeen; bouwjaar ca. 1958, perceeloppervlak 163m2 (eigen grond), woonoppervlak netto conform normeringen 92m2 +12m2 overige inpandige ruimte (totaal ca. 104m2), 2m2 gebouw gebonden buitenruimte, 8m2 externe bergruimte en 16m2 garage, verwarming en warmwater middels een gas CV HR toestel uit december 2014 en uiteraard de pellet kachel, goede isolatievoorzieningen, energielabel weliswaar een E doch afgegeven zonder opgaaf van de extra isolatievoorzieningen.

De eventueel bij te kopen garage; Gasinjetstraat 34, is gelegen op het naastgelegen, nieuw bestraat garageplein, meet ca. 2.83mx5.69m binnenwerks en is v.v. een riant eigen erf (oprit) aan de voorzijde op een perceel van totaal 43m2 (eigen grond), vraagprijs € 29.500,-k.k.

Oplevering in overleg.