Omschrijving

Lauwersmeer 31
1447 LA Purmerend

Ruim bemeten, klus- hoek- eengezinswoning op een perceel van maar liefst 202m2, met diepe tuin op het westen, houten berging, een eigen parkeerplaats voor de deur en gelegen in een fijne, rustige woonomgeving in de Purmer Zuid.

Prima ligging nabij het buurtwinkelcentrum Meerland, het Leeghwaterpark, diverse scholen en het openbaar vervoer.

Alhoewel het casco van deze woning zich in redelijke tot goede staat van onderhoud bevindt zijn de afwerkingen van vloeren, wanden, plafonds, keuken, toilet, badkamer, binnendeuren, tuin, berging wel matig te noemen. Met de huidige prijsstelling derhalve een ideale gelegenheid voor de handige koper om een en ander naar eigen wens te renoveren!

Globale indeling: entree, hal garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, woon - eetkamer met trapkast en open keukenruimte.
1ste verdieping: overloop, 3-tal prima bemeten slaapkamers (rechte gevelpartijen) en een eenvoudige badkamer met toilet, douche en aansluitingen wasmachine/droger.
2de verdieping: echt grote, niet ingedeelde zolderruimte met dak uitbouw en veel bergmogelijkheden.

Algemeen: bouwjaar ca. 1987, perceel 202m2 (erfpacht afgekocht), woonoppervlak netto maar liefst 118m2, spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, verwarming en warmwater d.m.v. een stadsverwarmingsunit, woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule alsmede een asbestclausule.

Oplevering per direct!