Omschrijving

Muurvaren 51
1441SK PURMEREND

Bijzonder ruim bemeten, 5-kamer-herenhuis met balkon op de eerste verdieping en riant dakterras op de tweede, met separate berging, fantastische tuin met heel veel zon aan het water (tuinligging op het westen) met nog een kleine houten berging en gelegen in een hele fijne woonomgeving in de Gors Zuid.

Goede situering heel nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Purmerend. Via de bushalte aan de Jaagweg bent u op 20 minuten op de Noord Zuidlijn!

Prima onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd/gerenoveerd. Zo treft u bijvoorbeeld een mooie, degelijke inbouwkeuken, Keralit (dus onderhoudsvrije) gevel afwerkingen, vernieuwde dakbedekking, een vernieuwde groepenkast, keurige vloer- wandafwerkingen, waaronder een mooie parketvloer op de begane grond en vrijwel overal spachtelputz wandafwerking, een (gas) open haard met RVS rookkanaal en een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje en terras aan het water.

Goed ingedeelde en keurig onderhouden woning!

Globale indeling; entree, hal met meterkast, keurige klassiek/moderne toiletruimte en trapopgang, zeer riante, charmant vormgegeven woon- eetkamer met trapkastberging, haardpartij en een schuifpui over de gehele breedte, open keukenruimte met de voornoemde, moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, composiet werkblad, en diverse inbouwapparatuur.

1ste verdieping; overloop met een 3 –tal goed bemeten slaapkamers, twee daarvan met vaste kastenwanden, extra wastafelmeubel in de slaapkamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer met een ruim balkon, tot slot op deze verdieping een tevens met een modern/klassiek afwerking voorziene, complete badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad en separate doucheruimte.

2de verdieping; ruime voorzolder met kastenwand, aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv opstelling, 4de riante slaapkamer met dakvensters en een heerlijk dakterras van bijna 10m2.

Algemeen; bouwjaar ca. 1978, perceel oppervlak totaal 182m2 (eigen grond), woonoppervlak netto 135m2 overige buitenruimte ca. 18m2, externe berging ca. 6m2 +ca. 3m2, toepassing van raamisolatie, dakisolatie, bodemafsluiter onder de kruipruimte, warmwater en verwarming middels een HR combiketel uit 2009, recente elektra (groepen)voorzieningen, zonwering nog veel meer!.

Oplevering in overleg.