Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Ilpendamstraat 89, 1441 ZH Purmerend
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Ilpendamstraat 89
1441 ZJ PURMEREND
Royaal bemeten 4-kamer-hoekappartement met ruim 80m2 netto woonoppervlakte, een heerlijk, zonovergoten balkon en een praktische berging van 7m2 op de begane grond.
Prima gelegen op de tweede verdieping van dit verzorgde appartementencomplex in de wijk De Gors op een locatie met veel toekomstige potentie. Deze plek valt namelijk midden in het toekomstige stadshart van Purmerend, het zogenaamde Waterlandkwartier.
Tal van voorzieningen, waaronder het stadscentrum, treinstation en ander openbaar vervoer, winkelvoorzieningen etc. zijn op korte afstand van deze locatie goed bereikbaar, parkeren is (met vergunning- en betaald) op deze locatie goed te doen.
Het appartement zelf heeft een goede staat van afwerking en voorzieningen, zo zijn alle vloeren voorzien van smaakvolle laminaatdekvloeren, zijn de wanden keurig afgewerkt, deels met vezelbehang en deels met spachtelputz. Ook de badkamer en het toilet zijn in een keurige staat, de keuken is modern en voorzien van enige inbouwapparatuur waaronder een goede vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, magnetron en oven.
Globale indeling; entree, ruime hal met een meterkast, toilet, 3-tal goed bemeten slaapkamers, badkamer met mooi wastafelmeubel, ligbad met doucheruimte en de aansluitingen voor de wasmachine/droger, riante woonkamer met extra daglicht toetreding door het zijraam en een halfopen keukenruimte met aangrenzend balkon.
Algemeen; appartementsrecht, eigen grond, netto woonoppervlak 81m2, balkon 6m en een berging van 7m2, goed functionerende Vereniging van eigenaars, goed geïsoleerd en deels v.v. HR++ beglazing, energielabel A, servicekosten ca. € 158,--per maand, verwarming en warmwater middels (lease unit) stadsverwarming.
Zeer ruim appartement op toplocatie met maar liefst 3 slaapkamers en door de hoekligging tevens zeer veel lichttoetreding!
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.518,52
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 158,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
252 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-03-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
E
Perceelnummer
2888
Index
25
Eigendomssituatie
Volle eigendom