Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Winand Staringstraat 17, 1447 ET Purmerend
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Omschrijving
Winand Staringstraat 17
1447 ET PURMEREND
Riant, en heel goed afgewerkt XXL-6-kamer -hoek -herenhuis met een aanbouw op de begane grond, uitbouw op de bovenverdieping (met nok verhoging), zonnige tuin op het westen met idem een grote houten berging en een wel heel bijzonder mooi, recent afwerkingsniveau!
Geheel direct voor bewoning gereed woonhuis!
Dit goed bemeten, onderhoudsvriendelijke woonhuis ligt op fijne locatie in de Purmer Zuid met tal van voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op hele korte afstand.
Modern afgewerkt en vele extra’s waaronder een luxe, moderne, inbouwkeuken met composiet werkblad, wandkasten en diverse inbouwapparatuur, heel mooi betegeld toilet, stuc wanden en -plafonds, fraaie plavuizen dekvloer (op de begane grond met vloerverwarming), prachtige badkamer met heel mooi sanitair, ingedeelde 2de verdieping met volwaardige kamers en daarop nog een grote bergzolder.
Het gehele woonhuis is v.v. dubbele beglazing, dakisolatie, muur- en vloerisolatie, ook zijn er elektrische rolluiken, een elektrisch zonnescherm, uitgebreide data voorzieningen en tot slot een keurige tuinaanleg/bestrating met drainage!
Globale indeling; entree, hal met meterkast/ruimte garderobe, keurige toiletruimte uiteraard met zwevend closet, echt een bijzonder grote woon-eetkamer met aanbouw en trapkastberging en een open keuken ruimte met de genoemde top- inbouwkeuken.
1ste verdieping; overloop met een 3-tal riante slaapkamers met rechte gevelpartijen en de, prachtige badkamer met zwevend toilet, een mooi dubbel wastafelmeubel, ligbad en separate doucheruimte.
2de verdieping; overloop; wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, vlizotrap naar een ruime bergzolder met een nokhoogte van bijna 2m, hele mooie ruime kamer achter met kunststof dakkapel en een nog riante slaapkamer aan de voorzijde ook met kunststof dakkapel.
Algemeen; bouwjaar ca. 1991, woonoppervlak 136m2(!!), berging 12m2, perceel oppervlak 160m2 (erfpacht eeuwigdurend afgekocht), verwarming en warmwater middels een stadsverwarmingsunit met extra capaciteit (lease), optimaal geïsoleerd (label C),vernieuwde elektra groepenkast, extra (internet) aansluitingen diverse kamers, heel goed onderhouden en een opleveringsniveau met vele extra’s.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.382,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
466 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-07-2025
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
H
Perceelnummer
2703
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend