Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Wilhelminalaan 34, 1441 EL Purmerend
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
Wilhelminalaan 34
1441 EL PURMEREND
Robuuste 4- /5- kamer gezinswoning met aanbouw op de begane grond, nokverhoging op de tweede verdieping, stenen berging met verdieping en een hele fijne tuin pal op het zuiden!
Fantastische ligging in een rustige woonomgeving, relatief vrij gelegen en toch op korte loopafstand van het treinstation, alle prettige voorzieningen van de binnenstad, overig openbaar vervoer en uitvalswegen.
Hele bijzondere locatie in de binnenstad van Purmerend!
Parkeren is hier tevens voldoende mogelijk met een goedkope parkeervergunning, bezoekerspas of tegen het € 1,-- -per uur tarief!
Deze woning stamt oorspronkelijk uit 1954 doch is door renovaties en verbeteringen helemaal 2022! Zo treft u rondom kunststof kozijnen/ramen/schuifpui, dubbele beglazing, dakisolatie, nieuwe elektra groepenkast en maar liefst een 9-tal recent geplaatste zonnepanelen!
Globale indeling; entree, hal met, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte, zeer ruime woon- eetkamer met trapkelderkast, semi- open keuken v.v. een moderne inbouwkeuken met natuurstelen blad, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De tuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer of via een deur vanuit de keuken.
1ste verdieping; overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenkamer/walk in closet en suite (mogelijkheid tot separeren tot een extra kamer), prima kamer aan de voorzijde, en een mooie badkamer met vloerverwarming, moderne vloer- en wandtegelafwerkingen, toilet, wastafelmeubel en ruime inloop douche.
2de verdieping; voorzolder met wasmachine/droger opstelling en bergruimten en tot slot een ruime slaapkamer met voldoende sta hoogte.
Algemeen; bouwjaar ca. 1954, perceel oppervlak 142m2 (eigen grond), woonoppervlak netto ca. 103m2, berging 7m2, verwarming en warmwater middels een cv toestel uit 2006, energielabel thans D (edoch daar is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen), tal van mooie details en keurige afwerkingen, waaronder paneeldeuren, mooie houten dekvloer op de begane grond, structuurwanden, stucplafond, diverse inbouwspots, uitgebreide groepenkast, zonweringen etc.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.126,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
357 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-08-2025
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
E
Perceelnummer
1663
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom