Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Ilpendamstraat 4, 1441 ZJ Purmerend
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Ilpendamstraat 4
1441 ZJ PURMEREND
Heel mooi afgewerkt, ruim 3-kamer- hoek- appartement met een extra dakterras op het zuidwesten, groot balkon aan de oostzijde en ruime berging op de begane grond!
Prima gelegen op de eerste verdieping van dit verzorgde appartementencomplex in de wijk De Gors op een locatie met veel toekomstige potentie. Deze plek valt namelijk midden in het toekomstige stadshart van Purmerend, het zogenaamde Waterlandkwartier.
Tal van voorzieningen, waaronder het stadscentrum, treinstation en ander openbaar vervoer, winkelvoorzieningen etc. zijn op korte afstand van deze locatie goed bereikbaar, parkeren is (met vergunning - en betaald) op deze locatie goed te doen.
Hele goede staat van afwerking en voorzieningen, zo zijn alle vloeren voorzien van smaakvolle laminaatdekvloeren, strakke wand- en plafondafwerkingen en is er een hele mooie, moderne inbouwkeuken (2017), een luxe afgewerkt toilet en een schitterende, moderne badkamer (2019).
Kwestie dus van jas ophangen en wonen!
Globale indeling; entree, ruime hal met een bergkast/garderobe ruimte, mooi afgewerkte toiletruimte v.v. een zwevend closet, fonteintje en de ruimte voor de stadsverwarmingsunit, fraaie, moderne badkamer met mooi wastafelmeubel, wasmachine/droger opstelling en een doucheruimte, 2 tal goed bemeten slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras van 10m2, riante woon-eetkamer met half open keukenruimte met een fraaie inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, oven, separate magnetron, afzuigkap en een vaatwasser, tot slot een groot balkon/terras van 6m2.
Algemeen; appartementsrecht, eigen grond, netto woonoppervlak ca, 67m2, goed functionerende Vereniging van eigenaars, servicekosten ca. € 159,--per maand, verwarming en warmwater middels stadsverwarmingsunit (eigendom), energielabel C.
Fraai en goed ingedeeld appartement met veel lichttoetreding!
Oplevering in overleg (indicatief januari 2023).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 159,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-10-2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
E
Perceelnummer
2889
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom