Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Karavaanstraat 41, 1448 PH Purmerend
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Omschrijving
Karavaanstraat 41
1448 PH PURMEREND
Mooi afgewerkt en riant bemeten 2- onder 1-kap woning met zij- aanbouw, ruime berging, eigen oprit, een fantastische, zeer ruime tuin, pal op het zuiden en een hele fijne ligging in de Weidevenne.
Top situering in een hele rustige woonomgeving en toch op korte afstand van tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kenmerkend voor deze woning met zijn bijzondere architectuur zijn de verzorgde afwerking, het goede onderhoud (recent geheel geschilderd) en de bijzonder ruime maatvoering van de vertrekken.
Globale indeling; entree, hal met garderobe/meterkast, toilet v.v. keurige vloer- en wandtegel afwerkingen, open keukenruimte v.v. een fraaie, moderne inbouwkeuken met kookeiland, wandkasten en voorzien van diverse inbouwapparaten, zeer ruim bemeten woon- eetkamer met open trapopgang, handige trapkastberging en tuindeuren naar de heerlijke tuin.
1ste verdieping; overloop, 3-tal prima bemeten slaapkamers met dakkapellen (ouderslaapkamer v.v. vaste kastenruimte) en een keurige badkamer met mooie vloer- en wandtegel afwerkingen, een ligbad, separate doucheruimte, toilet en mooi wastafelmeubel.
2de verdieping; voorzolder met aansluitingen wasmachine/droger, 4de slaapkamer en een bergkamer welke beide in een handomdraai zijn om te vormen tot één zeer ruime kamer.
Algemeen; bouwjaar ‘2004, perceeloppervlak 314 (eigen grond), netto inpandig woonoppervlak (NEN 2580) 156, bergruimte ca. 11m2, vele extra’s waaronder elektrische zonwering op de begane grond en de verdieping, fraaie wand en plafondafwerkingen waaronder een houten dekvloer op de begane grond, mooie binnendeuren, optimale isolatievoorzieningen (energielabel A) voor een redelijke energierekening, verwarming en warmwater middels stadsverwarming, alarmsysteem, traditionele bouw, recent schilderwerk, mogelijkheid voor het parkeren van op eigen erf, keurige tuinaanleg/bestrating voor- en achter, tuinligging op zuiden.
Oplevering in overleg, kan per direct.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.272,15
Aanvaarding
direct
Aanvaarding toelichting
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
579 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-10-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
138 m² (12.5 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
O
Perceelnummer
1307
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom