Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Rio Grandestraat 13, 1448 XL Purmerend
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Rio Grandestraat 13
1448 XL Purmerend
Fijn ruim bemeten en charmant vormgegeven, 4-kamer-herenhuis met grote uitbouw op de begane grond, riante berging, fraaie tuin pal op het zuiden en tevens voorzien van mooie afwerkingen en voorzieningen.
Heel goed ingedeeld woonhuis in een rustige woonomgeving waar het fijn thuiskomen is, echt een hele prettige locatie in de Weidevenne.
Tal van voorzieningen zoals scholen, een voetbalcomplex, het winkelcentrum Weidevenne, een recreatiegebied, openbaar vervoer (treinstation en bushalte om de hoek) en uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn namelijk allemaal op korte afstand hiervandaan bereikbaar. De gezellige binnenstad van Purmerend is op minder dan 10 minuten fietsen en met 18 minuten stapt u op de Noord Zuid metrolijn in Amsterdam Noord.
Niet alleen de ruime afmetingen typeren dit in 2001 opgeleverde woonhuis maar ook de diverse recente extra’s waaronder bijvoorbeeld de keurige vloer- en wandafwerkingen (o.a. laminaatvloeren en stuc wandafwerkingen), de uitgebouwde woonkamer, de luxe binnendeuren, de moderne inbouwkeuken vol met, kwalitatief goede, inbouwapparatuur en de verzorgde tuinaanleg/bestrating.
Globale indeling; entree, hal met moderne toiletruimte en meterkast, bijzonder ruime, tuingerichte woon- eetkamer met dubbele tuindeuren, handige trapkastberging, elektrische sierhaard en open keukenruimte met een top inbouw keuken v.v. veel kastenruimte en fraaie indeling.
1ste verdieping; overloop, een 2-tal ruime slaapkamers (mogelijkheid van 3) en een keurig betegelde, badkamer met wastafelmeubel, toilet en separate doucheruimte.
2de verdieping; voorzolder met aansluitingen wasmachine/droger en eventueel de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras en tot slot op deze verdieping een grote 3de slaapkamer
Algemeen; bouwjaar ca. 2001, perceeloppervlak (eigen grond) 135m2, netto woonoppervlak 123m2, 8m2 berging, verwarming en warmwater middels een stadsverwarmingsunit, complete oplevering met onder andere een modern elektrisch zonnescherm, zonwering en raamdecoratie binnen etc. optimale isolatievoorzieningen en een energielabel A!
Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.658,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
428 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-09-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
O
Perceelnummer
250
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom