Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Incastraat 3, 1448 XS Purmerend
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde, echt heel ruim bemeten, geschakeld herenhuis met hele zonnige, onder architectuur aangelegde, tuin aan het water (zuidoost), externe en interne berging, riant dakterras en eigen parkeergelegenheid (elektrisch laden !!!) op een perceel van maar liefst 207m2!
Goede ligging in een kindvriendelijke woonomgeving in de Weidevenne met tal van voorzieningen in deze wijk zoals het winkelcentrum, het treinstation, scholen en uitvalswegen echt op hele korte (loop) afstand. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in deze straat alsmede op het eigen erf.
De leuke indeling en de riant bemeten vertrekken kenmerken deze in het jaar 2001 opgeleverde woning, destijds gebouwd met degelijke materialen, ankerloze spouwmuren, optimale isolatie voorzieningen (energielabel A) en sindsdien goed onderhouden door de huidige eigenaren.
Ook door de 3- airco units in combinatie met de zonnepanelen en stadsverwarming een zeer fijn woonhuis qua energiekosten!
Globale indeling; entree, hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet, doorgang naar de inpandige berging welke ook van buitenaf bereikbaar is, riante woon- eetkamer met trapkastberging en een open keukenruimte met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van tal van goede inbouwapparaten.
1ste verdieping; opvallend ruime overloop met handige werkkast/berging, 4- mooie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met 2de toilet, dubbel- wastafelmeubel en riante inloop douche ruimte.
2de verdieping; overloop met de wasmachine/droger opstellingen, een goed bemeten extra slaapkamer en een heerlijk dakterras.
Algemeen; bouwjaar ca. 2001, perceel oppervlak 207m2 (eigen grond), woonoppervlak netto ca. 157m2 met 6m2 inpandige ruimte en 6m2 externe bergruimte, dakterras ca.10m2.
Tal van extra’s waaronder een houten dekvloer op de begane grond, stuc- wand en plafondafwerkingen grotendeels, 6-tal zonnepanelen, neutrale/moderne afwerking van het toilet en de badkamer, inbouw keuken met natuurstenen werkblad, diverse, schilderwerk uit 2020, verwarming en warmwater middels stadsverwarming (lease unit), airco-units op alle 3 de woonlagen ook bruikbaar als verwarming, alarmsysteem, verzorgde tuinaanleg/bestrating met vijver en steigerpartij aan het water, ruim voorerf met ruime parkeergelegenheid etc.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.025,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
562 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en elektrische verwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (12.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
O
Perceelnummer
600
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom