Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Olympiastraat 4, 1442 VH Purmerend
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Omschrijving
Olympiastraat 4, 1442 VH Purmerend
Goed onderhouden, keurig bewoond en heel mooi afgewerkte, 6-kamer hoek- eengezinswoning met vrijstaande garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin!
Direct gelegen aan een groot speelveld in een hele fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Overwhere. Hiervandaan is het maar een korte afstand naar het stadscentrum van Purmerend en met tal van overige voorzieningen binnen handbereik. Treinstation, buurt winkelcentra (Wormerplein en Leeuwerikplein), diverse (ook middelbare) scholen, openbaar vervoer, etc. alles echt op loopafstand van deze top locatie.
Kenmerkend en uniek van deze mooie woning is bijvoorbeeld de praktische stenen garage met elektrische garage deur, de kunststof kozijnen/ramen/deuren (allen met dubbel glas) waardoor er praktisch geen schilderwerk meer aan te pas hoeft te komen, de moderne, recente, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, de fraaie, modern afgewerkte badkamer en -toilet, de vernieuwde technische installaties (gas- elektra- CV), de toepassingen van dak-, muur- en glas isolatie (deels HR++) en de keurige tuinaanleg/bestrating aan voor- en achterzijde. Verder treft u ook keurige vloer- en wandafwerkingen in een neutrale kleurstelling.
Globale indeling; entree, meterkast, trapopgang, trapkast, moderne toiletruimte, ruime woon- eetkamer met aluminium schuifpui en een open keuken ruimte met genoemde inbouwkeuken.
1ste verdieping; overloop, 4- tal prima slaapkamers en een prachtige badkamer met wastafelmeubel en ruime inloop doucheruimte.
2de verdieping; (nokhoogte ca. 2.10m) voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger, dakvenster en een goede zolderkamer met nog een dakvenster en bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1962, perceeloppervlak 125m2 (eigen grond), woonoppervlak conform meetcertificaat netto 90m2 en overige ruimte (zolder) 12.5m2, garage netto ca. 17m2, verwarming en warmwater middels een gloednieuw geplaatst gas-CV-HR toestel, vernieuwde groepenkast met aard lek beveiliging, toepassing van dak-, muur- en glasisolatie, energie label C.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.291,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
365 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-06-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (605 bij 279)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
910
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom