Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Piraeushaven 26, 1448 KE Purmerend
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Piraeushaven 26,
1448 KE Purmerend
Absoluut weer één van de uniekere woningen op dit moment, modern vormgegeven, smaakvol afgewerkt en uiteraard goed onderhouden, 5-/6- kamer “grachtenpand” met aanbouw, dakterras, heerlijke tuin en ruime berging op hele leuke plek in de Weidevenne aan de Vuurtorengracht.
Fijne, autoluwe en vrije ligging in een prettige woonomgeving en toch op hele korte afstand van het stadscentrum van Purmerend over de Melkwegburg, het buurtwinkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren is hier tevens voldoende mogelijk op het achter gelegen parkeerterrein annex speelveld.
Tal van extra’s kenmerken deze fraaie woning waaronder de riante woonkamer met aanbouw, het dakterras, de mooie vloer-, en wandafwerkingen, een 9-tal zonnepanelen (uit 2012), mooie tuinaanleg/bestratingen en niet te vergeten de fraaie zichtlijnen vanuit de diverse vertrekken over de gracht en het speelparkje aan de voorzijde!
Globale indeling; entree, hal met toilet, meterkast, riante, uitgebouwde woon- eetkamer met extra trapkastberging en open keukenruimte met genoemde inbouwkeuken v.v. diverse apparaten.
1ste verdieping; overloop, 2-tal prima kamers aan de achterzijde, riante ouderslaapkamer aan de voorzijde en keurige badkamer met toilet, wastafelmeubel, en ruime inloop- doucheruimte.
2de verdieping; overloop, 4de ruime slaapkamer, wasruimte, werkkamer/hobbykamer en ruim dakterras van ca. 17m2!
Algemeen; bouwjaar ca. 2007, perceel oppervlak 113m2 (eigen grond), woonoppervlak netto ca. 135m2, bergruimte 6m2, optimale isolatietoepassingen en lage energiekosten door de zonnepanelen (energielabel A), verwarming en warmwater middels een (lease) stadsverwarmingsunit en eventueel een MCZ Cute pellet kachel.
Oplevering in overleg.
Locatie
De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.
Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan
Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.592,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-04-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en pelletkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
37 m² (7.0 m bij 5.25 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
K
Perceelnummer
612
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom