Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Hortlijnhof 6, 1445 SG Purmerend
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Hortlijnhof 6
1445 SG PURMEREND
Ruime, goed onderhouden en zonnige 5- kamer eengezinswoning met bijzonder unieke indeling in kenmerkende hoekvorm, een echt fantastische, grote tuin op het westen, grote berging en mooie afwerkingen.
Gelegen in de Purmer-Noord in een rustige, nette en kindvriendelijke woonomgeving. Prima ligging ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer en binnen 30 minuten bent u in het centrum van Amsterdam!
De woning is op diverse fronten verbeterd zo is het geheel voorzien van fraaie kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. Samen met de schitterende schuifpui aan de achterzijde geeft dit de woning een luxe uitstraling. Onderhoud of schilderen is niet meer nodig want ook de voorgevel is bekleed met keraliet delen. Ook treft u een keurige en complete inbouwkeuken, -toilet, -badkamer en moderne vloer- en wandafwerkingen waaronder een plavuizen dekvloer met vloerverwarming op de begane grond.
Parkeren kan probleemloos voor de deur. De riante, uitwaaierende en zonnige tuin op het westen is keurig verzorgd en voorzien van mooie bestrating, veel privacy en een enorm elektrisch zonnescherm.
Globale indeling; entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, riante tuingerichte woon- eetkamer met open keukenruimte, trapkastberging en schuifpui.
1ste verdieping; overloop, 2-tal prima bemeten kamers aan de achterzijde v.v. een grote kunststof dakkapel, kamer voorzijde en een klassiek/moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en separate doucheruimte.
2de verdieping; voorzolder met aansluitingen wasmachine/droger en mooie zolderkamer met een 2-tal dakvensters en bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1988, perceeloppervlak 152m2 (eeuwigdurend afgekochte erfpacht), woonoppervlak netto ca. 117m2, berging ca. 6m2,
Goede isolatievoorzieningen, energielabel B.
Oplevering in overleg, kan per direct!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.264,96
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-06-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (8.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
A
Perceelnummer
3264
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend