Omschrijving

Moerasvaren 37
1441 SN PURMEREND

Werkelijk heel mooi gelegen, geschakelde en riant bemeten vrijstaande villa met grote inpandige garage, carport en ruime tuin met veel zon en privacy!

Deze degelijk gebouwde, villa kenmerkt zich verder door de prettige indeling, en gezien de prettige prijsstelling, de mogelijkheden om de afwerkingen en voorzieningen geheel naar eigen wens te moderniseren/renoveren.

Top ligging in de parkachtige wijk de Gors, op 15 autominuten van Amsterdam (Noord/Zuidlijn), openbaar vervoer onder handbereik en met veel rust, groen, water en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Goede voorzieningen waaronder winkels, het stadscentrum, scholen en uitvalswegen zijn tevens op korte afstand aanwezig.

Globale indeling; entree, hal met meterkast, toilet, portaal met inpandige berging/bijkeuken, trapopgang en kelder, ouderslaapkamer op de begane grond met “en suite” een complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel, tot slot treft u uiteraard een enorme woon- eetkamer met open haard, schuifpui en open keuken.
1ste verdieping; royale overloop, 3-tal goede kamers, waarvan 2 voorzien van bergruimten/vaste kastenruimte en een 2de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen; bouwjaar ca. 1978, perceeloppervlak 433m2 (eigen grond), woonoppervlak 166m2, garage 22m2 en carport 32m2, goede isolatietoepassingen, verwarming en warmwater middels een HR CV-toestel (lease), over het algemeen gedateerde staat van afwerking en voorzieningen, houtwerk/schilderwerk met name de buitenzijde matig, vloerverwarming deels op de begane grond, parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s, multifunctionele garage met extra loopdeur en verdieping, tuinligging zuid met achterom.

Oplevering in overleg/flexibel.