Next-Makelaars

Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Incastraat 73, 1448 XS Purmerend Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Incastraat 73 in Purmerend 1448 XS

Omschrijving

Incastraat 73
1448 XS Purmerend

Fraai vormgegeven, hoek- herenhuis met een goed op de zon gelegen en direct aan water grenzende tuin, tweetal bergingen en eigen parkeergelegenheid!

Goede ligging in een kindvriendelijke woonomgeving in de Weidevenne met tal van voorzieningen in deze wijk zoals het winkelcentrum, treinstation, scholen en uitvalswegen op hele korte afstand. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in deze straat alsmede op eigen erf voor maar liefst twee auto's met name door de relatief lange oprit en ruime voorerf!

De leuke indeling, fraaie architectuur en de goed bemeten vertrekken kenmerken verder deze degelijke woning welke in het jaar 2001 is opgeleverd. Destijds gebouwd met degelijke materialen, anker-loze spouwmuren en optimale isolatie voorzieningen (energielabel A).

Globale indeling; entree, hal met meterkast, toilet,  riante woon- eetkamer met trapkastberging, bijzondere, afgeronde achter-pui en een semi open keukenruimte met hoekkeuken en doorgang naar de inpandige berging.
1ste verdieping; overloop met werkkast, 2- mooie slaapkamers aan de achterzijde, een riante master-bedroom aan de voorzijde en tot slot een  complete badkamer met vloerverwarming, 2de toilet, wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en een (massage) douche cabine.
2de verdieping; 4de slaapkamer en een aparte wasmachine/droger ruimte/berging.

Algemeen; bouwjaar ca. 2001, perceel oppervlak 186m2 (eigen grond), woonoppervlak netto ca. 130m2 met 4m2 bergruimte aan de voorzijde en ca. 5m2 externe bergruimte.

Diverse extra’s waaronder een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond (idem vloerverwarming in de bijkeuken/berging), spachtelputz wandafwerkingen, moderne laminaat vloeren, recent schilderwerk, verwarming en warmwater middels stadsverwarming (lease unit 2016), verzorgde, recente tuinaanleg/bestrating met terras aan het water, extra zijramen met veel extra lichttoetreding en, heel uniek, een achterom door de hoekligging en eigen parkeergelegenheid.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.761,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie O Perceelnummer 635 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom