Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Tjalkstraat 4, 1443 JK Purmerend
Vraagprijs € 288.500,- k.k.
Omschrijving
Tjalkstraat 4
1443 JK PURMEREND
Goed onderhouden, ruime 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde XXL- woonkamer, grote berging, heerlijke veranda/overkapping, fantastische tuin op het zuiden en op een heel ruim perceel van 161m2 eigen grond.
Tevens heeft u hier de unieke kans om de heel nabijgelegen garage bij te kopen!
Prettige en vrije ligging in een rustige zijstraat (éénrichtingsverkeer) met voldoende parkeergelegenheid en toch op korte afstand van het gezellige Makado winkelcentrum. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) in de directe nabijheid voorhanden.
Kenmerkend voor dit woonhuis zijn, naast genoemde aanbouw aan de achterzijde, de aanbouw voor en de diverse (enkele recente) verbeteringen/ extra’s w.o. de kunststof kozijnen, -ramen- , goten en deuren/schuifpui, de moderne uitvoering van de keuken, badkamer en toilet, de gedeeltelijke vloerverwarming, goede vloer-wand en plafondafwerkingen (waaronder een mooie houten dekvloer op de begane grond), de recente kunststof dakkapel, (elektrische) rolluiken en -zonnescherm, extra muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en deels vloerisolatie, nagelnieuw HR- CV-toestel, nette tuinbestrating voor-en achter etc.
Globale indeling; entree, hal met meterkast en fraai, modern betegeld toilet, riante, uitgebouwde woonkamer met open trapopgang voor nog meer volume, mooie open haardpartij, schuifpui en een bijzondere, semi open keukenruimte (welke kan worden afgesloten door mooie dubbele paneeldeuren) voorzien van een moderne inbouwkeuken met veel werk- en kastruimte, natuurstenen werkblad, RVS fornuis en diverse inbouwapparatuur.
1ste verdieping; afgesloten overloop, een drietal prima bemeten slaapkamers (ouderslaapkamer met vaste kastenwand) en een idem fraai betegelde badkamer met vloerverwarming, toilet, (massage) doucheruimte en wastafelmeubel.
2de verdieping; ook weer een ruime voorzolder met bergruimte, dakvenster, CV-opstelling en wasmachineaansluiting alsmede een prima 4de slaapkamer met dakkapel en bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1968, woonoppervlakte netto 120m2 met ca. 7m2 externe bergruimte en een veranda van bijna 12m2, perceeloppervlak 161m2 (eigen grond), garage perceel meet 19m2, begane grond vloer in betonuitvoering, 1ste en 2de verdiepingsvloer in houten uitvoering, erg onderhoudsvriendelijk woonhuis, veel extra’s/complete oplevering w.o. zonneschermen etc., verwarming en warmwater middels een gas-CV- combi toestel uit 2019.
Nabij gelegen garage (Tjalkstraat 9E) bij te kopen ad. € 29.500,--k.k.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 288.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.404,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
405 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2019)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (586 bij 288)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
1957
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Purmerend
Sectie
D
Perceelnummer
5739
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom