Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Ninaberstraat 7, 1461 BE Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Ninaberstraat 7
1461 BE Zuidoostbeemster
Robuuste, goed onderhouden 2-onder-1-kap- woning met XXL garage, eigen parkeerplek en riante, op het zuidwesten georiënteerde kavel van maar liefst 324m2!
Gelegen in een hele prettige woonomgeving in de Zuidoostbeemster echt op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Purmerend en op veilig bereikbare afstand van de basisschool De Bloeiende Perelaar, kortom fijn dorps wonen met alle voorzieningen van een grote stad onder handbereik!
Eerlijk is eerlijk, op diverse punten zou wat modernisering niet vreemd zijn maar kenmerkend voor deze woning zijn wel het goede onderhoud en de regelmatige verbeteringen die hebben plaatsgevonden, zo noemen wij bijvoorbeeld de CV HR ketel, de kunststof dakkapel, de dakbedekking- en de elektrische deur van de garage en de aluminium kozijnen/ramen/schuifpui met dubbele beglazing.
Ideale kans voor de handige koper op afwerking geheel naar eigen inzicht!
Globale indeling; entree met trapkastberging, meterkast, toilet en trapopgang, doorzonwoon- eetkamer met aluminium schuifpui en een separate keukenruimte.
1ste verdieping; ruime overloop, 3-tal goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer met toilet, doucheruimte en wastafel.
2de verdieping; voorzolder met de CV opstelling, bergruimten en een grote slaapkamer met dakkapel.
Algemeen; bouwjaar ca. 1973, woonoppervlak netto 118m2, garage is 29m2 netto en een perceeloppervlak van 324m2, (eigen grond), verwarming en warmwater middels een CV-HR combitoestel uit 2009, praktisch de gehele woning is v.v. aluminium ramen met dubbele beglazing, dakisolatie vanuit de bouw.
Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.381,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
411 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-10-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2009)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (920 bij 315)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
D
Perceelnummer
2971
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom