Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Noorderpad 38 e, 1461 CD Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Noorderpad 38e, 1461 CD ZUIDOOSTBEEMSTER
Heel unieke, vrijstaande jaren 50- woning met aanbouw, tuin rondom en een riante vrijstaande stenen garage, een en ander op een erf van 313m2 (eigen grond) met een eigen toegangsbrug en parkeermogelijkheid op het eigen erf.
Fraai gelegen aan het erg geliefde Noorderpad in een landelijke, dorpse woonomgeving en toch zeer nabij de vele voorzieningen van Purmerend.
Alhoewel de woning oorspronkelijk stamt uit eind jaren ’50 heeft er ca. 20 jaar geleden een flinke renovatie plaatsgevonden, destijds is de indeling grotendeels gewijzigd, zijn, de vloeren (laminaat), wandafwerkingen (spachtelputz), en plafonds (gips) vernieuwd, is er een nieuwe keuken en een nieuwe toilet/badkamer geïnstalleerd, is de elektrische installatie gerenoveerd en is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen -en ramen met dubbel glas. Destijds is ook de flinke garage nieuw gebouwd en is deze v.v. een elektrische overhead deur en een grote bergvliering.
Globale indeling: (achter) entree, hal / bijkeuken met gerenoveerde meterkast, CV opstelling, aansluiting voor de wasmachine en een keurig betegelde badkamer/toilet ruimte met wastafel en doucheruimte, lekker ruime en lichte woon- eetkamer met open trapopgang, veel raampartijen en een open keukenruimte met nette inbouwkeuken v.v. enkele inbouwapparaten.
1ste verdieping; overloop met een werkkast, vlizo trap naar de praktische bergzolder en een 2-tal prima bemeten slaapkamers.
Algemeen: bouwjaar ca. 1958, garage ca. 2000, perceeloppervlak 313m2 (eigen grond), tuinligging achterzijde noord, woonoppervlak netto ca. 76m2, garage/bergruimte ca. 17m2 met een bergzolder van ca. 10m2, toepassing van dubbele beglazing, kunststof kozijnen/draai kiepramen, houten – en betonvloeren begane grond, spouwmuren, houten verdiepingsvloeren en een traditionele zadelkap dakconstructie, voor zover te kunnen nagaan zijn er behoudens de dubbele ramen geen isolatietoepassingen, warmwater en verwarming middels een combi ketel HR uit 2011 en een boiler in de keuken.
Gezien de verkoop door erfgenamen, is de verkoop met een ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule, tevens dient u rekening te houden met eventuele nieuwbouwontwikkelingen in de toekomst aan de achterzijde.
Oplevering per direct mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.934,21
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
292 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Urinoir
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
29-01-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (488 bij 340)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
D
Perceelnummer
2330
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom