Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Noorderpad 38, 1461 CD Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Noorderpad 38,
1461 CD ZUIDOOSTBEEMSTER
Op magnifieke locatie in de Zuidoostbeemster gelegen, karakteristieke, vrijstaande, jaren ’30 woning met aanbouw en aangebouwde stenen garage, eigen brug, ruime parkeergelegenheid voor uw auto en heerlijke, besloten tuin aan de achterzijde.
Architectonisch charmant vormgegeven en uitgevoerd in de jaren ‘30 maar nu, door de huidige staat, de gelegenheid om uw eigen wensen en dromen te realiseren, waarbij gelijkvloers wonen op de begane grond tevens tot de mogelijkheden kan behoren.
Het ultieme wonen nabij de voorzieningen van Purmerend en toch in een heerlijk landelijke en dorpse omgeving. Idyllisch wonen en toch met een snelle busverbinding op loopafstand. In 20 minuten bent u bij de Amsterdamse Noord- Zuidlijn.
Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, gezellige woon-eetkamer met erker aan de voorzijde, separate keukenruimte met eenvoudig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, achter portaal met geiser opstelling/werkkast en separate toegang, toilet, badkamer met doucheruimte, wastafel, aansluiting wasmachine en doorgang naar de garage (eventueel als slaapkamer/praktijkruimte om te bouwen!).
1ste verdieping; niet ingedeelde ruimte met grote dakkapellen aan weerszijden waar met gemak een 2- tot 3- tal prima kamers en een badkamer te realiseren zijn.
Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar met de CV opstelling en een nokhoogte van ruim 2m.
De veel privacy biedende tuin is eenvoudig doch verzorgd en aan de voorzijde grenst het perceel ook nog aan een waterloopje.
Algemeen/bijzonderheden: bouwjaar ca. 1930, woonoppervlak netto 101m2, overige ruimten 10m2, garage/berging 23m2, perceel oppervlak exact 295m2 eigen grond, verwarming en warmwater middels een CV- toestel en een gasgeiser, geen noemenswaardige isolatietoepassingen, energielabel G.
Verkoop met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.960,40
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
462 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
16-10-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Radson (Gasketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (785 bij 287)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
BEEMSTER
Sectie
d
Perceelnummer
2894
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom