Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Prinses Wilhelminasingel 9, 1461 AL Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Prinses Wilhelminasingel 9
1461 AL Zuidoostbeemster
Op een bijzonder fraaie plek in de Zuidoostbeemster, heel mooi gelegen, met uitzicht op deze charmante singel, mogen wij aanbieden deze jaren 50-, 2-onder-1-kap- woning met aangebouwde garage, vrijstaande stenen berging, eigen oprit en fraai op het zuiden georiënteerde diepe achtertuin.
Gelegen in een hele prettige, rustige woonomgeving in de Zuidoostbeemster echt op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Purmerend, school en speeltuin, openbaar vervoer en ook nabij diverse uitvalswegen.
Kortom, ultiem dorps wonen met alle voorzieningen van een grote stad onder handbereik!
Eerlijk is eerlijk, een modernisering zou niet vreemd zijn maar kenmerkend voor deze woning is wel de degelijke basis van dit type woonhuis en de mogelijkheden tot uitbouw/aanbouw op de begane grond.
Een ideale kans dus voor de handige koper op een afwerking en renovatie geheel naar eigen inzicht!
Globale indeling; entree met kelder/trapkast, meterkast, toilet en trapopgang, woon- eetkamer met extra gashaard en een open keukenruimte met een eenvoudige inbouwkeuken.
1ste verdieping; overloop, een doucheruimte met wastafel, 3-tal slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een balkon.
Vanuit de overloop en de ouderslaapkamer zijn een tweetal berg vlieringen bereikbaar.
Algemeen; bouwjaar ca. 1958, woonoppervlak 77m2, garage 18m2 (verwarmd), de berging (verwarmd en met CV opstelling en aansluiting wasmachine) 9m2, en een perceeloppervlak van 219m2, (eigen grond), verwarming en warmwater middels een CV-HR combitoestel uit 2018, praktisch de gehele woning is v.v. dubbele beglazing.
Verkoop met ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule.
Oplevering per direct mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
344 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
11-04-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (14.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
D
Perceelnummer
2252
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom