Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Ninaberstraat 8, 1461 BE Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Ninaberstraat 8
1461 BE Zuidoostbeemster
Ruime, uitgebouwde 5- kamer- hoekwoning met geïsoleerde garage, berging, eigen oprit, fijne tuin op het westen georiënteerd en geheel op een perceel van maar liefst 262m2!
Prachtige ligging aan een rustig hofje met uitzicht over een hele mooie waterpartij en veel groen.
Een hele prettige woonomgeving in de Zuidoostbeemster echt op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Purmerend, diverse uitvalswegen en op veilig bereikbare loop afstand van de basisschool De Bloeiende Perelaar en de oecumenische basisschool De Wilgenhoek, de speeltuin de Spelemei en directe busverbindingen met het overige OV zoals de Noord-Zuidlijn.
Kortom fijn dorps wonen met alle voorzieningen van een grote stad onder handbereik!
Kenmerkend voor deze woning zijn onder andere de goede afmetingen van alle vertrekken met name door de fraaie aanbouw is er extra veel ruimte en licht op de begane grond gecreëerd, de extra isolatie toepassingen in de vorm van muur-, dak-, en glas isolatie en de recente zonnepanelen. Ook tref je een mooie keukenopstelling met werkeiland en tal van kastenruimte en keurige afwerkingen in de badkamer, het toilet, op de vloeren, wanden en plafonds!
Globale indeling; entree met meterkast, keurige toiletruimte en trapopgang, zeer ruimte woon- eetkamer met trapkastberging, vaste kastenruimte, open keukenruimte met werkeiland en een ruime serre aanbouw.
1ste verdieping; ruime overloop, 2-tal goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde met vaste kastenruimten en zonwering, riante ouderslaapkamer met een inloopkastenkamer en suite (voorheen 2 kamers) en een keurige badkamer met toilet, doucheruimte, ligbad en wastafelmeubel.
2de verdieping; voorzolder met de CV opstelling, veel bergruimten, dakraam en een grote slaapkamer met dakvenster en nog meer bergruimten.
Algemeen; bouwjaar ca. 1971, woonoppervlak netto 144m2, garage is 18m2 en de berging van 6m2netto, perceeloppervlak van 262m2, (eigen grond), verwarming en warmwater middels een recente CV- HR combitoestel uit 2022, recente groepenkast voor het elektra, 12 tal zonnepanelen, afgewerkte en geïsoleerde garage met wasmachine /droger opstelling.
Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.472,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
496 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2022)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (12.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (596 bij 294)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
D
Perceelnummer
2875
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom