Noorderpad 62

Omschrijving

Noorderpad 62
1461 CE ZUIDOOSTBEEMSTER

Op magnifieke locatie in de Zuidoostbeemster gelegen, karakteristieke jaren ’50,
2-onder-1 kapwoning met aanbouw, eigen brug, ruime parkeerplek voor uw auto, fijne garage, fraai aangelegde voortuin en paradijselijke, zeer zonnige tuin achter op het zuiden (met de mogelijkheid tot perceel uitbreiding)!

Architectonisch charmant vormgegeven en robuust uitgevoerd in de jaren ‘50 en in de loop van de jaren opvallend goed onderhouden en aangepast aan de moderne tijd.

Het ultieme wonen nabij de voorzieningen van Purmerend en toch in een heerlijk landelijke en dorpse omgeving. Idyllisch wonen en toch met een snelle busverbinding op loopafstand. In 20 minuten bent u bij de Amsterdamse Noord- Zuidlijn.

Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, riante kelderruimte, gezellige woon-eetkamer met strak vormgegeven open haard partij, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparaten, achter portaal met keurige toiletruimte, voormalige doucheruimte met thans de aansluitingen voor de wasmachine/droger en doorgang naar de multifunctionele ruimte achter, te gebruiken als bijkeuken/berging, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer!

1ste verdieping; overloop, kleine zij kamer met vaste kastenruimte en een goed bemeten ouderslaapkamer met vaste kastenruimte en een dak uitbouw naar het balkon, aan de voorzijde treft u een kamer met dakkapel en een complete, modern afgewerkte badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en separate doucheruimte idem v.v. een dakkapel.

Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar met een extra dakvenster en een nokhoogte van ca. 1.9m.

De veel privacy biedende tuin is zeer verzorgd aangelegd en v.v. sierbestrating en meerdere terrassen. Perfecte zonligging waardoor het de gehele dag goed toeven is. Aan de voorzijde grenst het perceel ook nog aan een waterloopje. De garage meet ca. 4.6m x 3m meter en is v.v. elektra een asbestvrij golfplaten dak.

Thans uitermate geschikt voor een 2- of 3-persoonshuishouding maar veel mogelijkheden tot uitbouw/verbouw indien uw budget het zou toelaten.

Algemeen/bijzonderheden: bouwjaar ca. 1955, woonoppervlak netto 93m2, overige ruimten 6m2, garage/berging 14m2, keurige vloer-wand- en plafondafwerkingen waaronder een houten dekvloer, laminaat, stuc-wandafwerkingen en gipsplaten plafonds, perceel oppervlak exact 326m2 eigen grond, mogelijke perceel uitbreiding door koop- of gebruiksovereenkomst met de gemeente Beemster, , toepassing van gedeeltelijk dak, muur en (gedeeltelijk) glas isolatie, verwarming en warmwater middels een HR combitoestel uit 2006, gerenoveerde technische installaties waaronder de groepenkast en gas.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.290,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 326 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (460 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie D Perceelnummer 3123 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties