Next-Makelaars
Oslohaven 7 B
1448 KH Purmerend
Tel: 0299-415300
info@next-makelaars.nl
Noorderpad 62, 1461 CE Zuidoostbeemster
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Noorderpad 62
1461 CE ZUIDOOSTBEEMSTER
Op magnifieke locatie in de Zuidoostbeemster gelegen, karakteristieke jaren ’50,
2-onder-1 kapwoning met aanbouw, eigen brug, ruime parkeerplek voor uw auto, fijne garage, fraai aangelegde voortuin en paradijselijke, zeer zonnige tuin achter op het zuiden (met de mogelijkheid tot perceel uitbreiding)!
Architectonisch charmant vormgegeven en robuust uitgevoerd in de jaren ‘50 en in de loop van de jaren opvallend goed onderhouden en aangepast aan de moderne tijd.
Het ultieme wonen nabij de voorzieningen van Purmerend en toch in een heerlijk landelijke en dorpse omgeving. Idyllisch wonen en toch met een snelle busverbinding op loopafstand. In 20 minuten bent u bij de Amsterdamse Noord- Zuidlijn.
Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, riante kelderruimte, gezellige woon-eetkamer met strak vormgegeven open haard partij, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparaten, achter portaal met keurige toiletruimte, voormalige doucheruimte met thans de aansluitingen voor de wasmachine/droger en doorgang naar de multifunctionele ruimte achter, te gebruiken als bijkeuken/berging, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer!
1ste verdieping; overloop, kleine zij kamer met vaste kastenruimte en een goed bemeten ouderslaapkamer met vaste kastenruimte en een dak uitbouw naar het balkon, aan de voorzijde treft u een kamer met dakkapel en een complete, modern afgewerkte badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en separate doucheruimte idem v.v. een dakkapel.
Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar met een extra dakvenster en een nokhoogte van ca. 1.9m.
De veel privacy biedende tuin is zeer verzorgd aangelegd en v.v. sierbestrating en meerdere terrassen. Perfecte zonligging waardoor het de gehele dag goed toeven is. Aan de voorzijde grenst het perceel ook nog aan een waterloopje. De garage meet ca. 4.6m x 3m meter en is v.v. elektra een asbestvrij golfplaten dak.
Thans uitermate geschikt voor een 2- of 3-persoonshuishouding maar veel mogelijkheden tot uitbouw/verbouw indien uw budget het zou toelaten.
Algemeen/bijzonderheden: bouwjaar ca. 1955, woonoppervlak netto 93m2, overige ruimten 6m2, garage/berging 14m2, keurige vloer-wand- en plafondafwerkingen waaronder een houten dekvloer, laminaat, stuc-wandafwerkingen en gipsplaten plafonds, perceel oppervlak exact 326m2 eigen grond, mogelijke perceel uitbreiding door koop- of gebruiksovereenkomst met de gemeente Beemster, , toepassing van gedeeltelijk dak, muur en (gedeeltelijk) glas isolatie, verwarming en warmwater middels een HR combitoestel uit 2006, gerenoveerde technische installaties waaronder de groepenkast en gas.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.290,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
369 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2006, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (15.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (460 bij 305)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
D
Perceelnummer
3123
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom