Algarve 30 in Purmerend 1448 JE: Woonhuis.

Omschrijving

FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW

Algarve 30, 1448 JE Purmerend

Groot, groter, grootst! De woning aan de Algarve 30 is écht een heel ruim bemeten en charmant vormgegeven 5-kamer herenhuis. Het heeft een grote uitbouw op de begane...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW

Algarve 30, 1448 JE Purmerend

Groot, groter, grootst! De woning aan de Algarve 30 is écht een heel ruim bemeten en charmant vormgegeven 5-kamer herenhuis. Het heeft een grote uitbouw op de begane grond, een riante berging, fraaie terrastuin met volop zon op het westen. Daarnaast een eigen parkeerplaats in de achtergelegen, afgesloten parkeergarage met daarboven een (eveneens afgesloten) grote loungedek inclusief binnenspeelplaats.

Dit betreft een heel goed ingedeeld woonhuis met neutrale afwerkingen. Vergeet ook niet de voorzieningen aan de prettig (en gunstig gelegen) zijde van dit mooie “Convento” complex. Gelegen aan de straat -waar alleen bestemmingsverkeer komt- die voldoende parkeergelegenheid biedt. Waardoor je bijvoorbeeld rustig voor de deur je boodschappen kunt uitladen.

De woning ligt ook op een hele fijne locatie in de wijk Weidevenne. Het centrum van Purmerend is hiervandaan op loop-/fietsafstand, maar ook in de buurt zelf vindt je een tal van voorzieningen. Scholen, winkels, recreatiegebied zijn op korte afstand bereikbaar. Bus 308 stopt om de hoek en brengt je in 20 minuten in Amsterdam. Treinstation Weidevenne is op loopafstand en je zit binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de Jaagweg N235 of snelweg A7 naar Amsterdam of Hoorn.

Niet alleen de afmetingen typeren dit in 2015 opgeleverde woonhuis, maar ook de diverse extra’s. Waaronder de keurige vloer- en wandafwerkingen (met o.a. gietvloer op de begane grond met vloerverwarming), luxe binnendeuren, de moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met alle denkbare kwalitatief goede AEG inbouwapparatuur. Het toilet is modern afgewerkt en dat geldt ook voor de top badkamer met prima sanitair en luxe kranen. Zie jij jezelf al dobberen in het ruime 2-persoons bubbelbad? En alles uiteraard goed onderhouden!

Globale indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, enorm ruim tuingerichte woon- eetkamer met een open keuken, een handige vergrote trapkastberging, schuifpui naar de keurig betegelde (onderhoudsarme) op het westen gelegen tuin (met vaste houten hoge berging).

1ste verdieping: overloop, een 3-tal zeer ruime slaapkamers en een fraai betegelde badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, zwevend closet, whirlpool/ligbad en separate inloop doucheruimte.

2de verdieping: immense zolderruimte, met dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine/droger, welke ook in een handomdraai kan worden omgetoverd naar 1 of zelfs 2 extra slaapkamers, hobbyruimte of werkkamer. Bedenk het maar!

Extra’s: In het midden gelegen van “Convento” complex: Eigen parkeerplaats, gedeelde lounge deck / speelplaats.

Algemeen
Bouwjaar 2014, opgeleverd mei 2015, perceeloppervlak (eigen grond) 120m2, netto woonoppervlak 147m2, bouwmassa 526m3, 5m2 berging, 1/32ste aandeel in de parkeergarage/loungedek, verwarming en warmwater middels een stadsverwarmingsunit en optimale isolatievoorzieningen, energielabel A.

Al met al dus een heel mooi, compleet en ruim geheel!

Oplevering in overleg.

ENGLISH
Algarve 30, 1448 JE Purmerend

Big, bigger, biggest! This home at Algarve 30 is really a very spacious and charmingly designed 5-room terraced house. It has a large expension on the ground floor living room, a spacious storage room underneath the stairs, beautiful terrace garden with plenty of sun on the west side. In addition, a private parking space (located behind the houses) in a closed parking garage with a (also closed) large lounge deck including a playground above it.

The layout of the house is pretty beneficial and it has neutral finishes. Also consider the amenities on the pleasant (and conveniently located) side of this beautiful "Convento" complex. Located on the street - where only local traffic arrives - offers plenty of parking. So you can, for example, unload your groceries easily in front of your door.

This home is also situated at a very nice location in the Weidevenne district. The center of Purmerend is within walking / cycling distance, but you will also find numerous amenities in the neighborhood itself. Schools, shops, recreation area are within a short distance. Bus 308 stops around the corner and takes you to Amsterdam in 20 minutes. Weidevenne train station is within walking distance. The train, for example, will take you in 25 minutes to Schiphol Airport. Within a few minutes by car you will reach roadways such as the N235 or highway A7 to Amsterdam or Hoorn.

Not only the dimensions characterize this house (which was completed in 2015) but also the various extras. Including the neat floor and wall finishes (including screed polyurethan floor (ground floor) with underfloor heating), luxurious interior doors, the modern fitted corner kitchen unit with all imagineable high-quality AEG built-in appliances. The toilet is modernly finished and that also applies to the top bathroom with excellent sanitary facilities and luxury taps. Can you already see yourself floating in the spacious 2-person hot tub? And of course everything well maintained!

Global layout
Ground floor: entrance, hall with toilet, meter cupboard and staircase, huge spacious garden-oriented living-dining room with handy enlarged stair cupboard storage, sliding doors to the neatly tiled (low-maintenance) west-facing garden (including fixed wooden shed with corrugated iron roof) and an open kitchen.

Second floor: landing, 3 very spacious bedrooms and a beautifully tiled bathroom with underfloor heating, washbasin, a floating water closet, whirlpool / bath and separate walk-in shower.

Third floor: immense attic space, with dormer window and connections for the washer / dryer, which also can be transformed into 1 or even 2 extra bedrooms, hobby room or office in no time. You name it!

Extras: Situated at the centre of “Convento” complex: a private parking lot, shared lounge deck / playground.

General specifications
Year of construction 2014, completed in May 2015, plot area (own land) 120m2, net living area 147m2, building mass 526m3, 5m2 storage room, 1/32nd share in the parking garage / lounge deck, heating and hot water through a district heating unit and optimal insulation measures, energy label A.

All in all, a very nice, complete and spacious home!

Date of acceptance in deliberation.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.809,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 525 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie K Perceelnummer 1068 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom