Roggebotstraat 5

Omschrijving

Roggebotstraat 5
1443 KL PURMREND
Goed betaalbare, echt ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige, extra diepe tuin op het westen en stenen berging op een prima autoluwe locatie.

Fijne situering aan een rustige, autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid en toch op korte afstand van het gezellige Makado winkelcentrum. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) dichtbij voorhanden.

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de isolatie is ook gedacht, de vloer-wand- en dakisolatie is hier verbeterd en de woning scoort dan ook een A energielabel.

Wel dient gezegd dat er hier sprake is van een zogenaamde kluswoning, dit betekent dat nog wel wat werk te doen is bijvoorbeeld aan de vloer-wand-plafondafwerkingen, sanitair, keuken, tuinaanleg/bestrating en goten.

Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkastberging v.v. de wasmachineaansluiting, toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime woon-eetkamer met, separate, keuken voorzien van een keukenblok met bovenkasten en enkele inbouwapparaten.
1ste verdieping; overloop, riante ouderslaapkamer met kastenkamer en suite, 2 prima bemeten kamers aan de achterzijde en een eenvoudige badkamer met douche en toilet.
2de verdieping; voorzolder/bergruimte met CV-opstelling, veel bergruimte en een zolderkamer met dakkapel (nokhoogte 2.45m)

Algemeen; bouwjaar ca. 1970, woonoppervlakte netto ca. 109m2 externe bergruimte van 7m2, perceeloppervlak 150m2 (eigen grond), betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren, verwarming en warmwater middels een ( huur ) gas-CV-HR combi toestel. Verkoop met ouderdomsclausule ( ‘as is, where is’). .

Oplevering per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.706,42 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 2639 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 6628 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties