Van IJsendijkstraat 80

Omschrijving

Van IJsendijkstraat 80
1442 CR Purmerend

Karakteristieke-, goed betaalbare 4-/5-kamer-eengezinswoning met leuk aangelegde, riante voor- en achtertuin (zonnige zuid ligging) en een stenen berging op een ruim perceel van 150m2.

Nette doch gedateerde- /verouderde afwerkingen maar voor de handige koper een uitgelezen kans op een afwerking geheel naar eigen keuze!

Gezellige jaren ’60 woonomgeving met veel ruimte en groen, met voor en achter een relatief vrije ligging, en tevens op hele korte afstand van de buurtwinkelcentra Wormerplein en het Makado, het stadscentrum van Purmerend, diverse scholen voor het lagere- maar ook middelbaar onderwijs, het treinstation Overwhere, bushaltes en tal van uitvalswegen.

Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en een doorzon woon- eetkamer met open keuken.
1ste verdieping; overloop, 3-tal prima bemeten slaapkamers en een doucheruimte met wastafel.
2de verdieping; bereikbaar middels een vlizo trap alwaar een ruime zolderberging (mogelijkheid van een kamer) met een nokhoogte van ca. 2 meter.

Algemeen; bouwjaar ca. 1962, perceeloppervlak 150m2 (eigen grond), woonoppervlak netto conform NEN 2580; 72m2, overige inpandige ruimte 10m2 en 6m2 externe bergruimte, het dak is recent gerenoveerd maar het houtwerk is op diverse plaatsen matig/slecht, sanitaire voorzieningen idem gedateerd, verwarming en warmwater middels een combi CV ketel uit 2018, energielabel E.

Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,56 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 292 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-08-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakrenovatie 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 663 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties