Muurvaren 51

Omschrijving

Muurvaren 51
1441SK PURMEREND

Bijzonder ruim bemeten, 5-kamer-herenhuis met balkon op de eerste verdieping en riant dakterras op de tweede, met separate berging, fantastische tuin met heel veel zon aan het water (tuinligging op het westen) met nog een kleine houten berging en gelegen in een hele fijne woonomgeving in de Gors Zuid.

Goede situering heel nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Purmerend. Via de bushalte aan de Jaagweg bent u op 20 minuten op de Noord Zuidlijn!

Prima onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd/gerenoveerd. Zo treft u bijvoorbeeld een mooie, degelijke inbouwkeuken, Keralit (dus onderhoudsvrije) gevel afwerkingen, vernieuwde dakbedekking, een vernieuwde groepenkast, keurige vloer- wandafwerkingen, waaronder een mooie parketvloer op de begane grond en vrijwel overal spachtelputz wandafwerking, een (gas) open haard met RVS rookkanaal en een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje en terras aan het water.

Goed ingedeelde en keurig onderhouden woning!

Globale indeling; entree, hal met meterkast, keurige klassiek/moderne toiletruimte en trapopgang, zeer riante, charmant vormgegeven woon- eetkamer met trapkastberging, haardpartij en een schuifpui over de gehele breedte, open keukenruimte met de voornoemde, moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, composiet werkblad, en diverse inbouwapparatuur.

1ste verdieping; overloop met een 3 –tal goed bemeten slaapkamers, twee daarvan met vaste kastenwanden, extra wastafelmeubel in de slaapkamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer met een ruim balkon, tot slot op deze verdieping een tevens met een modern/klassiek afwerking voorziene, complete badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad en separate doucheruimte.

2de verdieping; ruime voorzolder met kastenwand, aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv opstelling, 4de riante slaapkamer met dakvensters en een heerlijk dakterras van bijna 10m2.

Algemeen; bouwjaar ca. 1978, perceel oppervlak totaal 182m2 (eigen grond), woonoppervlak netto 135m2 overige buitenruimte ca. 18m2, externe berging ca. 6m2 +ca. 3m2, toepassing van raamisolatie, dakisolatie, bodemafsluiter onder de kruipruimte, warmwater en verwarming middels een HR combiketel uit 2009, recente elektra (groepen)voorzieningen, zonwering nog veel meer!.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.962,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie G Perceelnummer 258 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie G Perceelnummer 328 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties