Wilhelminalaan 34

Omschrijving

Wilhelminalaan 34
1441 EL PURMEREND

Robuuste 4- /5- kamer gezinswoning met aanbouw op de begane grond, nokverhoging op de tweede verdieping, stenen berging met verdieping en een hele fijne tuin pal op het zuiden!

Fantastische ligging in een rustige woonomgeving, relatief vrij gelegen en toch op korte loopafstand van het treinstation, alle prettige voorzieningen van de binnenstad, overig openbaar vervoer en uitvalswegen.

Hele bijzondere locatie in de binnenstad van Purmerend!

Parkeren is hier tevens voldoende mogelijk met een goedkope parkeervergunning, bezoekerspas of tegen het € 1,-- -per uur tarief!

Deze woning stamt oorspronkelijk uit 1954 doch is door renovaties en verbeteringen helemaal 2022! Zo treft u rondom kunststof kozijnen/ramen/schuifpui, dubbele beglazing, dakisolatie, nieuwe elektra groepenkast en maar liefst een 9-tal recent geplaatste zonnepanelen!

Globale indeling; entree, hal met, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte, zeer ruime woon- eetkamer met trapkelderkast, semi- open keuken v.v. een moderne inbouwkeuken met natuurstelen blad, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De tuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer of via een deur vanuit de keuken.

1ste verdieping; overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenkamer/walk in closet en suite (mogelijkheid tot separeren tot een extra kamer), prima kamer aan de voorzijde, en een mooie badkamer met vloerverwarming, moderne vloer- en wandtegelafwerkingen, toilet, wastafelmeubel en ruime inloop douche.

2de verdieping; voorzolder met wasmachine/droger opstelling en bergruimten en tot slot een ruime slaapkamer met voldoende sta hoogte.

Algemeen; bouwjaar ca. 1954, perceel oppervlak 142m2 (eigen grond), woonoppervlak netto ca. 103m2, berging 7m2, verwarming en warmwater middels een cv toestel uit 2006, energielabel thans D (edoch daar is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen), tal van mooie details en keurige afwerkingen, waaronder paneeldeuren, mooie houten dekvloer op de begane grond, structuurwanden, stucplafond, diverse inbouwspots, uitgebreide groepenkast, zonweringen etc.

Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie E Perceelnummer 1663 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties